Location bureau - 80 m²

Bureaux à louer quartier Bellecour!
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux de 80 m², idéalement situés au 61 rue de la République, en plein coeur de Lyon. Installés au 2? étage d'un immeuble emblématique de l'artère commerçante, ils bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle, l'ensemble des bureaux étant en premier jour. Ces espaces, récemment rénovés avec soin, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ils se composent d'un espace d'accueil permettant de recevoir vos visiteurs, de trois bureaux fermés favorisant la confidentialité et la concentration, ainsi que d'une cuisine aménagée pour le confort quotidien des utilisateurs. Le plan rationnel et l'attention portée aux finitions permettent une exploitation optimale des volumes. Situés dans un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ces bureaux constituent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant associer centralité, visibilité et qualité de vie au travail.
 


Impôt Foncier : 1232 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique : 1,75% HT du loyer annuel HTHC


Prestations :

• Immeuble ancien de type haussmannien
• Bureaux entièrement rénovés et cloisonnés
• Belle hauteur sous plafond
• Un espace accueil
• Trois bureaux fermés
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Sol parquet
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Cordeliers (E)
Tram Liberté (Tramways)
SNCF Lyon-Saint-Paul (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr