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1 974 m² divisible dès 319 m²
HT HC
CUBE ORANGE - LES SALINS - Location bureau - 1974 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au coeur du quartier de Confluence, bureaux disponibles dans un immeuble emblématique
Immeuble CUBE ORANGE - LES SALINS
Savills Lyon vous propose trois plateaux de bureaux à louer dans "le Cube Orange", un immeuble emblématique de Confluence, en bord de Saône. Profitez de terrasses et des vues imprenables dans cet espace idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et prestigieux.
Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière RDC : 20 euros/m²/an environ (à confirmer)
Prestations :
Accessibilité:
A proximité immédiate du réseau autoroutier A7/M6/A6
Bus n° S1 "La Sucrière" à 180 m²
Tramway T1 et T2 "Hôtel Région Montrochet" à 600 m
Métro Ligne A "Perrache" en 5 minutes via le tramway
SNCF Gare TGV de Perrache en 5 minutes via les transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CUBE ORANGE - LES SALINS
Savills Lyon vous propose trois plateaux de bureaux à louer dans "le Cube Orange", un immeuble emblématique de Confluence, en bord de Saône. Profitez de terrasses et des vues imprenables dans cet espace idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et prestigieux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 293 | Immédiate | 230 HT HC/m²/an | 40 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 545 | Immédiate | 230 HT HC/m²/an | 40 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1800 HT/HC/U/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot RDC | Bureaux | 838 | Immédiate | 230 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 400,14 | Immédiate | 250 HT HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 319,4 | Immédiate | 250 m²/an/HT-HC | 50 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Terrasse | 20,8 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Terrasse | 18,8 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 416 | Immédiate | 250 HT HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Terrasse | 38,7 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | 2000 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière RDC : 20 euros/m²/an environ (à confirmer)
Prestations :
- Au coeur du quartier de Confluence, le Cube Orange est un immeuble récent emblématique et identifié
- Immeuble parfaitement cubique et de couleur orange avec de grandes ouvertures coniques
- La façade composée de panneaux largement perforés par une trame régulière de trous hexagonaux, sur laquelle se sur-imprime un motif aléatoire composé de bulles de différents diamètres
- Ouvrants disposés toutes les deux trames pour le confort et la ventilation
- Le mur rideau assurant une bonne efficacité vis-à-vis des apports solaires tout en contribuant fortement à l'image architecturale
- Plateau du 2ème étage organisé en open-space avec salles de réunion, espace cuisine, terrasse
- Plateau du 3ème étage organisé en bureaux cloisonnés, accueil, salle de réunion
- Climatisation
- Câblage par boitier au sol
- Excellente luminosité
- Parties communes modernes
- Stationnement vélo situé au RDC intérieur de l'immeuble
- 5 places de parking au sous-sol par plateau (inondable crue décennale)
- Surface RDC : 545 m²
Accessibilité:
A proximité immédiate du réseau autoroutier A7/M6/A6
Bus n° S1 "La Sucrière" à 180 m²
Tramway T1 et T2 "Hôtel Région Montrochet" à 600 m
Métro Ligne A "Perrache" en 5 minutes via le tramway
SNCF Gare TGV de Perrache en 5 minutes via les transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 en sous-sol
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- Montrochet530m (8min à pied)1
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