Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, dé ...
En savoir plus
2 338 m² divisible dès 326 m²
HT HC
CUBE ORANGE - LES SALINS - Location bureau - 2338 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Au coeur du quartier de Confluence, bureaux et commerces disponibles dans un immeuble emblématique
Immeuble CUBE ORANGE - LES SALINS
Savills Lyon vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer dans "le Cube Orange", un immeuble emblématique de Confluence, en bord de Saône. Profitez de terrasses et des vues imprenables dans cet espace idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et prestigieux.
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière RDC : 20 euros/m²/an environ (à confirmer)
Prestations :
Accessibilité:
A proximité immédiate du réseau autoroutier A7/M6/A6
Bus n° S1 "La Sucrière" à 180 m²
Tramway T1 et T2 "Hôtel Région Montrochet" à 600 m
Métro Ligne A "Perrache" en 5 minutes via le tramway
SNCF Gare TGV de Perrache en 5 minutes via les transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CUBE ORANGE - LES SALINS
Savills Lyon vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer dans "le Cube Orange", un immeuble emblématique de Confluence, en bord de Saône. Profitez de terrasses et des vues imprenables dans cet espace idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et prestigieux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 293 | Immédiate | 230 HT HC/m²/an | 40 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux Commerciaux | 545 | Immédiate | 230 HT HC/m²/an | 40 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1800 HT/HC/U/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot RDC | Locaux Commerciaux | 838 | Immédiate | 230 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 400,14 | Immédiate | 250 HT HC/m²/an | 50 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 325,64 | Immédiate | 250 HT HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 416 | Immédiate | 250 HT HC/m²/an | 50 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 358 | Immédiate | 250 HT HC/m²/an | 50 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1800 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 2000 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière RDC : 20 euros/m²/an environ (à confirmer)
Prestations :
- Au coeur du quartier de Confluence, le Cube Orange est un immeuble récent emblématique et identifié
- Immeuble parfaitement cubique et de couleur orange avec de grandes ouvertures coniques
- La façade composée de panneaux largement perforés par une trame régulière de trous hexagonaux, sur laquelle se sur-imprime un motif aléatoire composé de bulles de différents diamètres
- Ouvrants disposés toutes les deux trames pour le confort et la ventilation
- Le mur rideau assurant une bonne efficacité vis-à-vis des apports solaires tout en contribuant fortement à l'image architecturale
- Climatisation
- Câblage par boitier au sol
- Excellente luminosité
- Parties communes modernes
- Stationnement vélo situé au RDC intérieur de l'immeuble
- 5 places de parking au sous-sol par plateau
- Les plateaux sont cloisonnés soit avec une majorité d'open-space, soit une majorité de bureaux individuels et bénéficient de terrasses.
- Surface RDC : 545 m²
Accessibilité:
A proximité immédiate du réseau autoroutier A7/M6/A6
Bus n° S1 "La Sucrière" à 180 m²
Tramway T1 et T2 "Hôtel Région Montrochet" à 600 m
Métro Ligne A "Perrache" en 5 minutes via le tramway
SNCF Gare TGV de Perrache en 5 minutes via les transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 en sous-sol
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Montrochet530m (8min à pied)1
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
