Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
En savoir plus
278 m² divisible dès 51 m²
HT HC
Location bureau - 278 m²
Lyon 2e (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bureaux à louer Rue de la République - Proche Bellecour
Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 51.4m², idéalement situé Rue de la République, au coeur de la presqu'île dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier emblématique, à la fois dynamique, central et très recherché par les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et environnement de travail agréable.
Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent:
- Un grand open space
- Une salle de réunion ou un grand bureau
- Une Cuisine
- Des sanitaires privatifs
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), ainsi que d'un accès immédiat à une large offre de commerces, de restaurants et de services, renforçant l'attractivité de ce lieu pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Cet espace constitue une opportunité rare d'installer vos bureaux dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, au sein d'un immeuble de caractère, dans un environnement stimulant et professionnel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique : 1,75% du loyer HT/HC Taxe foncière : Lot de 51,40 m² : 755 euros Lot de 148,90 m² : 1393 euros (à confirmer) Lot de 77,90 m² : 2044 euros (à confirmer)
Prestations :
Accessibilité:
Métro Cordeliers (Ligne A)
SNCF Lyon Saint-Paul (SNCF)
Bus Lignes lignes C3-C5-C13-C14-C23-9-27 -171
vélo'v Velo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 51.4m², idéalement situé Rue de la République, au coeur de la presqu'île dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier emblématique, à la fois dynamique, central et très recherché par les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et environnement de travail agréable.
Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent:
- Un grand open space
- Une salle de réunion ou un grand bureau
- Une Cuisine
- Des sanitaires privatifs
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), ainsi que d'un accès immédiat à une large offre de commerces, de restaurants et de services, renforçant l'attractivité de ce lieu pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Cet espace constitue une opportunité rare d'installer vos bureaux dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, au sein d'un immeuble de caractère, dans un environnement stimulant et professionnel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 51,4 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 15,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 148,9 | 30 avril 2027 | 330 HT/HC/m²/an | 15,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 77,9 | 30 avril 2027 | 330 HT/HC/m²/an | 14,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique : 1,75% du loyer HT/HC Taxe foncière : Lot de 51,40 m² : 755 euros Lot de 148,90 m² : 1393 euros (à confirmer) Lot de 77,90 m² : 2044 euros (à confirmer)
Prestations :
- Hall d'entrée
- Parties communes neuves
- Contrôle d'accès extérieur par interphone
- Ascenseur
- Fibre Optique
- Prises RJ 45
- Immeuble de type haussmannien
- Accès sécurisé pass Vigik
- Ascenseur
- Sol parquet
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Belle hauteur sous plafond
- Petite cuisine
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Métro Cordeliers (Ligne A)
SNCF Lyon Saint-Paul (SNCF)
Bus Lignes lignes C3-C5-C13-C14-C23-9-27 -171
vélo'v Velo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
