Location bureau - 197 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 197 m², idéalement situés en plein cœur de la Presqu'île de Lyon, dans un secteur emblématique et dynamique. Ces bureaux climatisés en très bon état, se distinguent par des équipements et prestations haut de gamme qui garantissent confort et fonctionnalité.

Au sein d'un immeuble de caractère, ce plateau rénové en étage offre un environnement de travail qualitatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun (métros Cordeliers et Hôtel de Ville, nombreuses lignes de bus).

L'emplacement exceptionnel assure une excellente visibilité et un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers.

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Immeuble haussmannien avec cachet architectural
Parties communes prochainement rénovées
Plateau clé en main, entièrement rénové en 2020
Dernier étage avec ascenseur
Vue dégagée
Accueil, espace cuisine
Cuisine
Salle de réunion
Climatisation
Meublé
Fibre optique

Loyer annuel : 57130 € HTHC
Charges annuelles : 12334 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5634 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Arrêt "Tupin" à 74m, Bus 21,1

Arrêt "Cordeliers" à 114m, Métro A