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180 m²
HT HC
Location bureau - 180 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux atypiques de 180 m² , nichés au coeur de Lyon, offrant un cadre de travail unique. Situés en retrait, au calme d'une cour intérieure, ces espaces se distinguent par le charme intemporel de l'ancien, sublimé par une belle hauteur sous plafond sur une partie du local.
Ne manquez pas cette opportunité rare de conjuguer prestige et fonctionnalité en plein centre-ville.
Impôt Foncier : 2500 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Saint Exupéry à environ 35 min
SNCF Perrache à 3 arrêts de métro
Métro Ligne A station Cordeliers
Bus Lignes C9, 27, 171 au pied de l'immeuble
Autoroute A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité rare de conjuguer prestige et fonctionnalité en plein centre-ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 180 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 4320 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2500 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès par digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs et douche
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Vestiaire
Accessibilité:
Aéroport Saint Exupéry à environ 35 min
SNCF Perrache à 3 arrêts de métro
Métro Ligne A station Cordeliers
Bus Lignes C9, 27, 171 au pied de l'immeuble
Autoroute A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Cordeliers339m (5min à pied)A
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- Bellecour623m (9min à pied)AD
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- Saxe - Préfecture827m (12min à pied)1
- Guillotière861m (13min à pied)D1
- Saint-Andre974m (15min à pied)1
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- Palais de Justice - Mairie du 3ème1.2km (18min à pied)1
- Vieux Lyon - Cathédrale St Jean1.3km (19min à pied)D12
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- Quai Claude Bernard1.3km (20min à pied)1
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