Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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260 m²
HT HC
Location bureau - 260 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux à louer quartier Ainay !
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité.
Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux.
Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable.
Impôt Foncier : 8,17 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
200m² rdc + 60m² en R-1 aménagés
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ampère (ligne A) à 5 mn à pied
Métro Victor Hugo
Bus Lignes 8-31-46-49-55-C19-C20-C21
Tram T1-T2 à 10 mn à pied
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs
SNCF Gare Lyon Perrache
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité.
Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux.
Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 260 | 276,92 HT/HC/m²/an | 7,41 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 8,17 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
200m² rdc + 60m² en R-1 aménagés
Prestations :
- Immeuble de bon standing type haussmannien
- 2 accès indépendants
- Ascenseur
- Interphone
- Escalier interieur
- Wifi/Fibre
- Cour interieur
- Locaux livré entièrement rénovés
- Mouloures et cheminées
- Parquet
- Climatisation
- Wifi
- Kitchenette
- Douche
- Source chauffage : Gaz
- Nombreux rangements
- Surface RDC : 260 m²
Accessibilité:
Métro Ampère (ligne A) à 5 mn à pied
Métro Victor Hugo
Bus Lignes 8-31-46-49-55-C19-C20-C21
Tram T1-T2 à 10 mn à pied
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs
SNCF Gare Lyon Perrache
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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