Location activité/entrepôt - 3022 m²

Local d'activités avec entrepôt et bureaux à louer à Carbon Blanc
Arthur Loyd vous propose, à proximité immédiate de l'A10, sur un site clos, un bâtiment indépendant disponible à la location.

Le loyer comprend l'aménagement des bureaux et la remise en état de l'atelier.
A louer, bâtiment indépendant, composé d'un entrepôt d'une surface 2 592 m2 ainsi qu'une partie bureaux en RDC / R+1 de 430 m2.
Le site bénéficie d'une aire de manoeuvre gros porteur ainsi que d'une aire de stockage intéressante.
 


Impôt Foncier : 12088 €// an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Quai de déchargement
• 3 portes sectionnelles
• Aire de stockage extérieur
• Nombreuses places de parking VL
• Possibilité de rénovation du site, selon le cahier des charges du preneur, en contrepartie d'un loyer annuel s'élevant à 209 270 euros / an HC HT : (Aménagement des bureaux / Remise en état de l'atelier / Remplacement complet du bardage en double peau)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3022 m²
• Surface terrain : 7365
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Nbr de portes à quai : 1
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité:

Bus La Fontaine (Ligne 50, Ligne 92, Ligne 93), Carbouney (Ligne 90, Ligne 96)
SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (France)

Afficher notre barème d'honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr