Location activité/entrepôt - 4860 m²

Situé à Carbon-Blanc, au coeur de la zone de la Mouline et à proximité immédiate de l'autoroute A10, ce bâtiment de 4 860 m² à louer offre un cadre idéal pour des activités de stockage, logistique ou distribution. Avec une surface de 4 160 m² de dépôt, 700 m² de bureaux climatisés, plusieurs accès fonctionnels et des installations adaptées, il constitue une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant un site bien desservi et opérationnel immédiatement.
 


Impôt Foncier : 19440 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Extension possible
• Isolation de la toiture
• Extincteur, trappe de désenfumage, RIA
• Bureaux climatisés et cloisonnés
• Sanitaires, douche et vestiaires H/F
• Réfectoire et showroom
• Aire de retournement avec quais à l'avant du bâtiment
• 40 parkings à l'arrière du bâtiment
• Nbre de portes à quai : 4
• Nbre de portes plain pied : 2
• Hauteur sous poutre: 5,7 / 6 m
• 1 rampe chariot
• Charges privatives à la charge du preneur
• Surface RDC : 4860 m²
• Surface terrain : 10530
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Fibrociment

Accessibilité:

. A10 sortie N°43
. Bus N°90, N°96

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr