RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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3 022 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3022 m²
Carbon-Blanc (33560)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 3 022 M² - CARBON BLANC ZI DE LA MOULINE PROCHE A10
A Carbon-Blanc, à proximité de l'autoroute A10 sortie 43, RCG vous propose à la location un local d'activités à usage d'entrepôt-bureaux, d'une surface totale d'environ 3 022 m² composée de 2 592m² pour de l'entreposage et 430m² de bureaux sur deux niveaux.
Isolation double peau, tarif jaune / 380 V, 1 porte à quai et 3 portes sectionnelles de plain-pied.
Aire de manoeuvre gros porteur, site clos.
Parking VL et PL.
Aire de stockage extérieur.
Bureaux cloisonnés, climatisés et câblés.
Impôt Foncier : 4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proche A10 sortie 43
Bus Proche Ligne 50, 90, 92,93,96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Carbon-Blanc, à proximité de l'autoroute A10 sortie 43, RCG vous propose à la location un local d'activités à usage d'entrepôt-bureaux, d'une surface totale d'environ 3 022 m² composée de 2 592m² pour de l'entreposage et 430m² de bureaux sur deux niveaux.
Isolation double peau, tarif jaune / 380 V, 1 porte à quai et 3 portes sectionnelles de plain-pied.
Aire de manoeuvre gros porteur, site clos.
Parking VL et PL.
Aire de stockage extérieur.
Bureaux cloisonnés, climatisés et câblés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+Etage | Bureaux | 430 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Entrepôts | 2592 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 3022 | Immédiate | 60,67 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
- Couverture bac acier
- Ossature béton
- Construction bardage
- Isolation double peau
- EDF : Tarif jaune, 380V
- Accès gros porteur
- Terrain bitumé + Aire de manoeuvre
- 1 Porte à quai
- 3 Portes sectionnelles de plain-pied
- Hauteurs : faitage : 7m - sablière : 5.5m
- Bureaux cloisonnés, climatisés et câblés
- Système incendie VESDA
- Aire de stockage extérieur
- Parking VL et PL
- Site clos
- Surface RDC : 3022 m²
- Surface terrain : 7365
Accessibilité:
Autoroute Proche A10 sortie 43
Bus Proche Ligne 50, 90, 92,93,96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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