Location activité/entrepôt - 4860 m²

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 4860 M² - PROXIMITE A10
ADVENIS BORDEAUX vous propose a la location une bâtiment 4860 m² environ à proximité immédiate de l'A10,Situé dans une zone d'activité dynamique, proche de la zone commerciale de Sainte Eulalie, ce bâtiment est composé d'environ 700 m² de bureaux sur 2 niveaux et 4100 m² environ d'entrepôt. Possibilité de stocker à l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant
Proximité A10 immédiate
Possibilité de stockage extérieur
Extincteur, trappe de désenfumage
RIA
Bureaux d'environ 700m² en RDC et R+1
Espace showroom aménagé en RDC
Bureaux climatisés
Cloisons amovibles
Aire de retournement avec quais sur l'avant du bâtiment
40 place de parking à l'arrière du bâtiment
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Nombre de portes à quai : 5
Structure métallique
Toiture fibrociment
Dalle béton


A 16 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°1
Par l'Autoroute (A10/E05) sortie N°44 et 45
Bus Ligne 93 et 95

Disponibilité : 01/09/2025

Loyer annuel : 286740 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT