RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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4 860 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4860 m²
Carbon-Blanc (33560)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 4860 M² - CARBON BLANC, PROCHE A10, ZI DE LA MOULINE
A Carbon-Blanc au sein de la Zone de la Mouline, à proximité immédiate de l'A10, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 4 860 m² composé de 4 160 m² d'entrepôt/activités et 700 m² de bureaux sur deux niveaux.
Isolation double peau, EDF tarif jaune / 380 V, RIA, skydomes, 4 quais de déchargement et 2 portes sectionnelles, site clos, accès PL. Bureaux climatisés et câblés.
45 places de parking.
Possibilité de 3 000 m² d'entrepôt supplémentaire.
Impôt Foncier : 4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Etat des lieux par voie d'huissier à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A10 sortie 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Carbon-Blanc au sein de la Zone de la Mouline, à proximité immédiate de l'A10, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 4 860 m² composé de 4 160 m² d'entrepôt/activités et 700 m² de bureaux sur deux niveaux.
Isolation double peau, EDF tarif jaune / 380 V, RIA, skydomes, 4 quais de déchargement et 2 portes sectionnelles, site clos, accès PL. Bureaux climatisés et câblés.
45 places de parking.
Possibilité de 3 000 m² d'entrepôt supplémentaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+Etage | Bureaux | 700 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 4160 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 4860 | Immédiate | 59,32 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Etat des lieux par voie d'huissier à la charge du preneur
Prestations :
- Couverture fibrociment
- Ossature métallique
- Isolation double peau
- EDF tarif jaune / 380V
- Hauteur libre : 5.6 m
- Sol brut
- RIA
- Skydomes
- 4 quais de déchargement
- 2 portes sectionnelles
- Accès camion et gros porteur
- Site clos avec portail
- Bureaux climatisés et câblés, cloisons amovibles
- 45 places de parking
- Surface RDC : 4860 m²
- Surface terrain : 17361
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A10 sortie 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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