Location local commercial - 144 m²

Local commercial à louer Saint-Nazaire
Local commercial avec vitrine d'angle – 144 m² – À louer – Quartier dynamique en Zone Franche

Atlantique Expansion vous propose à la location un local commercial de 144 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle et à sa situation dans un secteur recherché.

Composition du local :

- Espace de vente lumineux de 103 m² offrant un beau linéaire vitrine

- Réserve fonctionnelle de 25 m² idéale pour stockage ou arrière-boutique

- Sanitaires

- Chauffage électrique

Les atouts du local :

- Emplacement stratégique en Zone Franche Urbaine (ZFU), avantage fiscal pour certaines activités

- Environnement commercial attractif : alimentation, boulangerie, pharmacie, commerces de proximité

- Forte visibilité et flux piéton/automobile

Local adapté pour commerce, services, santé, bien-être, équipement de la personne, etc.

Une opportunité sur le secteur !

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 52 56 50 47.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus helyce

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 19440 € HT
Charges annuelles : 1085 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT