Location local commercial - 55 m²

Local Commercial Angle de rue avec vitrine à louer 44600 Saint-Nazaire par Atlantique Expansion Pro
À Saint-Nazaire, découvrez ce local commercial en angle de rue bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
D'une surface totale de 55 m², ce local est idéal pour une activité de commerce, restauration ou de services souhaitant s'implanter en cœur de ville.

Il se compose de la manière suivante :

- Un espace accueil lumineux donnant sur la vitrine, parfait pour recevoir la clientèle.
- Une pièce principale avec fenêtres sur rue, offrant un espace de travail ou de vente supplémentaire.
- Une arrière-boutique pouvant servir de réserve ou bureau.
- Un espace sanitaire avec lave-mains.

Caractéristiques techniques :

- Sol carrelé, murs peints, éclairage par tubes néon.
- 4 chauffages électriques assurant un bon confort thermique.
- Local fibré pour une connexion internet haut débit.

Atout principal : un emplacement d'angle avec vitrine offrant une excellente visibilité et un passage fréquent, idéal pour développer votre activité à Saint-Nazaire.

Ce local commercial est idéal pour :
Commerce, services, franchises, enseignes nationales


Informations complémentaires :
Ligne de Bus YCEO proche

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 52 56 50 47.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angle de rue

Centre-ville
Bus, vélo, voiture

Disponibilité : Immédiate
Carrelages
Fibre optique
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Type de chauffage : électrique
Vitrine

Loyer annuel : 8250 € NET
Charges annuelles : 360 € NET
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

55m² rdc