Location local commercial - 100 m²

Local commercial à louer à Saint-Nazaire centre ville lumineux avec cave
Situé au cur de Saint-Nazaire, ce local commercial disponible à la location bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à deux pas du Paquebot et du Ruban Bleu. D'une superficie d'environ 100 m2, il dispose d'un espace de vente lumineux grâce à un linéaire vitrine apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Ce bien se complète par la présence d'une cave de 10 m2, idéale pour le stockage ou l'organisation de votre activité. L'accessibilité est un réel avantage, avec une proximité immédiate de la gare, des lignes de bus et des grands axes routiers en moins de dix minutes, facilitant ainsi les déplacements pour vos clients et collaborateurs. Profitez de cet environnement dynamique pour développer votre activité commerciale à Saint-Nazaire.
 


Impôt Foncier : 80 €/Net de TVA par mois
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel net de TVA à la charge du Preneur

Prestations :

• proximité immédiate de la gare
• proximité des lignes de bus
• proximité des principaux axes routiers
• espace de vente
• sanitaire
• point d'eau
• cave de 10 m2
• local commercial en rez-de-chaussée
• linéaire vitrine
• luminosité naturelle

Accessibilité:

Le local est situé en centre-ville de Saint-Nazaire à proximité du Paquebot et du Ruban Bleu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr