Ce local de 50 m², sans travaux à prévoir, se compose de deux pièces dont une donnant sur la cour intérieure. Idéal pour un commerce ou une activité tertiaire. Voir l'annonce
Cellule commerciale à aménager dans un ensemble immobilier avec enseignes nationales déjà implantées. Idéal pour une activité commerciale ou de services. Voir l'annonce
Local commercial de 170 m² à louer dans un quartier dynamique. Provisions pour charges incluses, chauffage et charges de copropriété compris. Voir l'annonce
Ce local de 240 m² propose 140 m² de bureaux et un atelier de 100 m² avec porte sectionnelle. Equipé de belles vitrines, il offre un stationnement devant et une possibilité de loyer progressif. Voir l'annonce
Ce local de restauration de 185 m² avec terrasse dispose d'un parking partagé et d'une bonne accessibilité. Idéal pour une activité commerciale ou de restauration. Voir l'annonce
Local d'angle en secteur ultra-passant, refait à neuf avec grandes vitrines et terrasse. Idéal pour salon de thé, coffee shop ou restauration. Proche enseignes nationales et halles centrales. Voir l'annonce
Situé entre la place Denis Dussoubs et le boulevard Carnot, ce local de 289 m² en rez-de-chaussée est entièrement rénové et aménageable selon vos besoins. Normes énergétiques respectées. Voir l'annonce
Situé dans le quartier des Halles, ce local de 78 m² bénéficie d'un emplacement premium avec une belle vitrine et un fort flux piéton. Composé d'un espace de vente principal, d'une réserve et de sanitaires. Voir l'annonce
Ce local de 120 m² propose un grand showroom, deux bureaux, une kitchenette et des sanitaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre visibilité et accès facile. Voir l'annonce
Ce local spacieux propose un espace de stockage, un entrepôt avec mezzanine et un local fermé. Il comprend un accueil, trois bureaux, des sanitaires et deux places de stationnement. Voir l'annonce
Ce local commercial de 230 m² comprend 150 m² de surface de vente et 80 m² de stockage avec porte sectionnelle. Il offre une grande vitrine et une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique. Voir l'annonce
Ce local commercial de 900 m² propose une surface de vente de 400 m², un espace de stockage de 150 m² et des locaux sociaux. Il dispose d'une dizaine d'emplacements de stationnement et d'un local de stockage de 300 m² en rez-de-jardin. Voir l'annonce
Situé au cœur de la galerie marchande de Corgnac, ce local de 300 m² comprend un rez-de-chaussée de 200 m² et un sous-sol de 100 m². Il offre un aménagement de qualité, un accès PMR et une sortie indépendante. Deux places de stationnement disponibles. Voir l'annonce
Ce local de 74 m², entièrement refait, offre une belle vitrine et un fort passage. Il comprend un espace d'accueil, deux cabines, un WC et une réserve. Idéal pour une activité de soin. Disponibilité début novembre 2025. Voir l'annonce
Idéal pour une activité commerciale ou artisanale, ce local de 446 m² offre une belle visibilité et un espace de stockage. Il dispose d'un chauffage climatisation réversible et de belles vitrines. Voir l'annonce
Idéal pour lancer une activité, ce local de 30 m² proche de la gare des Bénédictins dispose d'une pièce supplémentaire avec point d'eau et sanitaires. Belle vitrine et facilité de stationnement. Voir l'annonce
Anciennement un restaurant renommé, ce local de 500 m² offre une grande terrasse de plus de 200 m². Idéal pour diverses activités, il est situé dans un secteur dynamique et modulable. Voir l'annonce
Ce local accessible PMR de 136 m² est composé d'un showroom, de bureaux et de sanitaires. En bon état, il est idéalement situé dans un centre commercial dynamique. Voir l'annonce
Idéalement situé dans un ensemble commercial, ce local de 300 m² offre une belle visibilité et des sanitaires PMR. Il dispose de bureaux et de places de stationnement communes. Voir l'annonce
Idéal pour une activité commerciale, ce local de 400 m² est situé près de la Gare des Bénédictins. Environnement dynamique avec transports, commerces et entreprises à proximité. Voir l'annonce
Local spacieux de 500 m² avec espace de vente, réserve, WC, salle de pause et bureau. Idéal pour une activité nécessitant de l'espace et une belle visibilité. Voir l'annonce
Local spacieux avec grandes vitrines, climatisation réversible et accès PMR. Espace commercial de 350 m², salle de pause, WC et mezzanine de 100 m² pour stockage. Parking partagé avec enseignes nationales. Voir l'annonce
Bâtiment commercial de 750 m² avec grande façade vitrée et stationnements. Comprend espace de vente, bureaux et sanitaires. Disponible au 01/11/2025. Voir l'annonce
Ce local de 70 m² en angle de rue, avec accès PMR et porte automatique, offre un beau potentiel malgré des travaux à prévoir. Situé dans le quartier de la gare des Charentes. Voir l'annonce
Local de 575 m² idéalement placé proche d'enseignes nationales, dans une zone à fort flux de véhicules. Disponible pour une location immédiate. Voir l'annonce
En plein cœur de l'hyper centre-ville, ce local commercial de 70 m² en rez-de-chaussée offre une belle vitrine et un fort flux piéton. Il comprend une mezzanine, des WC et une réserve au 2ème étage. Voir l'annonce
Situé en cœur de ville, ce local de 450 m² avec terrasse est idéal pour un restaurant ou bar. Aux normes, il ne nécessite aucun travaux. Possibilité d'acquérir le matériel en sus. Voir l'annonce
Bureaux de plain-pied en rez-de-chaussée, entièrement rénovés et aménageables selon vos besoins. Normes énergétiques élevées. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Idéal pour la restauration, ce local de 55 m² dispose d'une extraction, d'une grande vitrine et d'un fort flux piéton. Espace cuisine, salle et sanitaires complètent l'offre. Disponible en janvier 2027. Voir l'annonce
Boutique atypique de 65 m² en centre-ville, proche de la rue Jean Jaurès et de la place de la République. Idéal pour divers commerces, y compris la restauration, avec extraction et chambre froide. Travaux nécessaires. Voir l'annonce
Local commercial de 55 m² environ, idéal pour un commerce de proximité. Situé en centre-ville, il est proche des transports en commun et des axes routiers. Voir l'annonce
Situé entre la place Denis Dussoubs et le bd Carnot, ce local de 153 m² en rez-de-chaussée est entièrement rénové et aménageable selon vos besoins. Normes énergétiques élevées. Voir l'annonce
Idéalement situé en hyper centre-ville, ce local de 48 m² dispose d'une belle vitrine, d'une arrière-boutique avec sanitaires et d'une surface de vente. Proche de la Place d'Aine et du Tribunal. Voir l'annonce
Bureaux de plain-pied en rez-de-chaussée, entièrement rénovés et aménageables selon vos besoins. Normes énergétiques élevées. Idéal pour commerce ou bureaux. Voir l'annonce
Ce local de 35 m² en hyper centre-ville dispose d’une vitrine et d’un espace de vente de 30 m² avec point d’eau et sanitaire. Idéal pour une activité commerciale en plein cœur des commerces de proximité. Voir l'annonce
Local brut de béton et fluides en attente, idéal pour bureaux, assurance ou bar/restauration. Emplacement pour sanitaires, parking de 30 m² et cave de 20 m². Possibilité de licence IV. Voir l'annonce
Local entièrement refait avec grandes vitrines, idéal pour une activité commerciale. Fort passage piéton et véhicules, visibilité et accessibilité optimales. Voir l'annonce
Ce local commercial de 145 m² en hyper centre-ville dispose d'une grande vitrine et d'un fort flux piéton. Il comprend une surface de vente de 82 m², un bureau de 16 m², et un espace de stockage ou bureaux de 47 m². Deux entrées indépendantes et possibilité de terrasse. Voir l'annonce
Vous envisagez la location d'un local commercial à Limoges ? Consultez les annonces immobilières de locaux commerciaux à louer à Limoges sur Geolocaux.com, premier site d'annonces géolocalisées pour l'immobilier d'entreprise et trouvez facilement l'espace idéal pour votre commerce. Ainsi vous pourrez concrétiser votre projet immobilier et développer votre activité professionnelle en région Nouvelle-Aquitaine dans le département de la Haute-Vienne.
Location de local commercial à Limoges : connaître la ville
Située dans le département de la Haute-Vienne et en région Nouvelle-Aquitaine, Limoges fait partie de Limoges Métropole qui rassemble une vingtaine de communes et représente le troisième pôle urbain du Grand Sud Ouest. Connue pour sa porcelaine, ses vitraux et ses émaux qui lui valent le surnom de Capitale des Arts du Feu, la ville de Limoges jouit d'une notoriété à l'échelle internationale et dispose d'un patrimoine riche qui attirent de nombreux touristes chaque année. La production de ces arts nécessitant la location de local commercial à Limoges mais également de locaux d'activités et de bureaux, participe depuis toujours au dynamisme économique de la ville. Depuis quelques années, le redynamisation du centre-ville est devenue une priorité : embelissement des espaces publics, amélioration du cadre de vie, développement de l’attractivité, la ville attire les commerçants, les artisans et les consommateurs. Le tissu économique local est porté en partie par l'activité commerciale, acheter des locaux commerciaux ou louer des locaux commerciaux à Limoges revient à installer son commerce dans une ville où le développement et le déploiement de nouveaux commerces sont au centre des préoccupations locales. Cœur de Limoges a pour objectif d'étendre la zone de chalandise de la ville, en encourageant notamment l'installation de grandes enseignes nationales.
Où louer un local commercial à Limoges pour implanter son commerce ?
Limoges se divise en quatre principaux quartiers : les bords de Vienne, le quartier de la cathédrale, l'hyper-centre et le quartier Carnot. Les bords de Vienne n'étant pas voués aux activités commerciales, les annonces de location de local commercial à Limoges se situent largement dans les trois autres quartiers. Dans le quartier de la cathédrale, la place Haute-Cité accueille plusieurs restaurants dans des bâtiments à pans de bois. L'hypercentre est le quartier commerçant de Limoges avec la place de la Motte et ses halles avec ses 32 commerçants le village de la boucherie qui accueillait auparavant 58 boucheries détenues par six familles différentes, et la rue Jean Jaurès. Carnot est l'ancien quartier industrielle de la ville où se situe notamment la Gare des Bénédictins, l'une des plus belles gares du monde. Il abrite les halles Carnot où d'autres commerces cohabitent dans un bâtiment de bois et de verre. Pour trouver des locaux commerciaux à louer à Limoges, il est également possible d'effectuer une recherche de locaux en zone commerciale comme la zone industrielle Nord située à Beaubreuil, le centre commercial de Corgnac ou la zone commerciale des Quatre-Vents à Boisseuil. Ces zones d'activités sont également prisées par leur emplacement premium mais également leurs nombreuses places de parking ou leurs parkings privatifs.
Trouver un local commercial à louer à Limoges avec l'aide d'un conseil immobilier en agence immobilière
Le marché immobilier commercial de Limoges est assez actif et la demande de location de local commercial à Limoges est fréquente avec différents types de locaux : murs commerciaux, murs de boutique, ensemble immobilier à usage commercial ou usage professionnel, bureaux commerciaux... Pour acquérir les locaux adéquats, il est conseillé de vous diriger vers les agences immobilières spécialisées en immobilier professionnel à Limoges. Investir dans un local commercial implique l'expérience et la connaissance du marché des professionnels de l'immobilier. En effet, Limoges dispose de nombreuses offres de locaux commerciaux en location mais que vous ouvriez un restaurant, une boucherie, une boulangerie-pâtisserie ou même un bar-tabac, vos besoins seront différents et tous les locaux disponibles ne correspondent pas forcément à ces derniers. Avec l'aide d'un conseil en immobilier d'entreprise vous établirez un cahier des charges comprenant les critères essentiels pour la recherche d'un local : localisation (hypercentre, proche du centre-ville, zone commerciale, à proximité immédiate des transports en commun...), budget (loyer mensuel ou loyer annuel), surface du local professionnel, surface commerciale, type de bail car il existe différents baux commerciaux (bail commercial, bail professionnel) et toutes autres spécificités comme un emplacement commercial dans une rue passante ou rue commerçante, avec une belle visibilité, un bien immobilier avec de belles vitrines, en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous-plafond... Choisir un local commercial à louer à Limoges avec l'appuie d'un agent immobilier vous permettra de visiter en des biens immobiliers en exclusivité mais aussi de profiter de ses qualités de négociation lorsqu'il s'agira de signer un bail.
Location de local commercial aux alentours de Limoges
