Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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153 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 153 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer centre ville de Saint Nazaire avec stationnement privatif
Idéalement situé au cur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 153 m² entièrement rénové est proposé à la location. Il offre une organisation fonctionnelle comprenant un espace daccueil, trois bureaux cloisonnés ainsi quun espace kitchenette et détente. Les larges surfaces vitrées apportent une luminosité naturelle et créent un environnement de travail agréable tout au long de la journée.
Les prestations de qualité incluent un sol en parquet PVC, des dalles de moquette, des murs peints et des luminaires intégrés en faux-plafonds. Le local dispose également d'une armoire de brassage, de prises RJ45, d'une climatisation réversible et d'une alarme incendie.
Son emplacement stratégique, proche de la gare SNCF, du Paquebot, de la Mairie et des commerces de proximité facilite laccès aux transports et aux services. Trois places de stationnement privatives en box en sous-sol complètent ce bien, assurant un confort supplémentaire pour votre activité professionnelle ou commerciale.
Impôt Foncier : 1464 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare à 2 min
Route D213 à 10 min
Helyce Ligne 2
Helyce U4
Helyce S/D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au cur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 153 m² entièrement rénové est proposé à la location. Il offre une organisation fonctionnelle comprenant un espace daccueil, trois bureaux cloisonnés ainsi quun espace kitchenette et détente. Les larges surfaces vitrées apportent une luminosité naturelle et créent un environnement de travail agréable tout au long de la journée.
Les prestations de qualité incluent un sol en parquet PVC, des dalles de moquette, des murs peints et des luminaires intégrés en faux-plafonds. Le local dispose également d'une armoire de brassage, de prises RJ45, d'une climatisation réversible et d'une alarme incendie.
Son emplacement stratégique, proche de la gare SNCF, du Paquebot, de la Mairie et des commerces de proximité facilite laccès aux transports et aux services. Trois places de stationnement privatives en box en sous-sol complètent ce bien, assurant un confort supplémentaire pour votre activité professionnelle ou commerciale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 153 | Nous consulter | 162 HT/HC/m²/an | 164,05 /mois HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1464 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des commerces
- Proximité des restaurants
- Accès rapide à la gare SNCF
- Accès direct au centre-ville
- Environnement dynamique
- Proximité du Paquebot
- Proximité de la Mairie
- Surface totale de 153 m2
- Espace accueil
- Bureau cloisonné 1
- Bureau cloisonné 2
- Bureau cloisonné 3
- Local social
- Sanitaire avec accès PMR
- Local technique
- Linéaire vitrine de 18 m
- Sol parquet PVC
- Dalles de moquette
- Murs peints
- Luminaires faux-plafonds
- Armoire de brassage
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Alarme incendie
- Place de stationnement privative 1 en box sous-sol
- Place de stationnement privative 2 en box sous-sol
- Place de stationnement privative 3 en box sous-sol
- ERP 5ème catégorie
- Tous commerces autorisés sauf nuisances
- Tous commerces autorisés sauf restauration
- Nombre de pièces logement 4
Accessibilité:
SNCF Gare à 2 min
Route D213 à 10 min
Helyce Ligne 2
Helyce U4
Helyce S/D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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