Location local commercial - 55 m²

A VENDRE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 55 M2 - CENTRE VILLE - PAQUEBOT - ST NAZAIRE
À Saint Nazaire, en plein coeur du centre ville, à proximité du Ruban Bleu et rue de la Paix Arthur Loyd vous propose à la LOCATION ou à la VENTE, un local commercial de 55 m2 avec une belle visibilité sur l'axe piétonnier du Paquebot de St Nazaire.
Ce local commercial offre une belle luminosité grâce à son beau linéaire vitrine de 4,75 m


Situé au coeur du centre ville de Saint-Nazaire et sur l'artère principale, vous bénéficierez d'une excellente visibilité grâce au flux piétons et véhicules quotidien. Les nombreuses places de parking aménagés et le réseau de bus Hélyce facilitent également l'accès aux visiteurs.
Actuellement en plein développement, la ville de Saint-Nazaire offre des projets ambitieux grâce à l'arrivée de la future école d'ingénieur qui accueillera d'ici 2022, plus de 600 élèves sur le paquebot.
 


Impôt Foncier : 1000 €/HT/An
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local commercial d'une surface de 55 m2 composé comme suit :
• une surface de vente de 47,75 m2 avec un linéaire vitrine verre sécurisé de 4,75 m
• une réserve de 8 m2 au 1er étage,
• 1 sanitaire avec 1 point d'eau, 1 placard
• Aménagements :
• climatisation froid et radiateurs électriques
• sol parquet bois, murs peints, plafond LED
• Toutes activités de commerce sauf nuissances

Accessibilité:

HELYCE Lignes de bus
SNCF St Nazaire à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr