Location local commercial - 44 m²

Local commercial à Louer entrée de ville de Saint-Nazaire sur axe passant par Atlantique Expansion Pro
A louer Local commercial/bureau sur un axe passant en entrée de ville de Saint-Nazaire d'une surface de 43.76m² avec vitrine composé d'un accueil, deux bureaux fermés, un dégagement pouvant service de réserve et pièce technique, sanitaires avec point d'eau et un espace archives. Une cave en sus dans la cour.

Sol carrelage, murs peints, chauffage électrique, fibre.

Ce local commercial / bureau avec visiblité proche gare dest idéal pour :
Commerces de services, mutuelles, assurances,
Enseignes nationales

Informations complémentaires :
Ligne de Bus YCEO, Proche gare
Proche commerces et services

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 52 56 50 47.
Notre agence est située 78 rueJean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE
www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

entrée de ville
Bus, vélo, voiture

Disponibilité : 1er Septembre 2025
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Cave
Courant faible
Fibre optique
Nombre de bureaux : 2 + un accueil
Parking Extérieur
Peinture
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Type de chauffage : électrique
Vitrine

Loyer annuel : 6600 € NET
Charges annuelles : 372 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 725 €

36m² magasin 1.48m² placard 1.36m² sanitaires 5.01m² réserve