Location local commercial - 43 m²

A LOUER -LOCAL COMMERCIAL - CENTRE ST NAZAIRE - 43 M2
En plein centre-ville de St Nazaire, Arthur Loyd propose à la LOCATION un local commercial de 43 m2 composé d'une surface de vente lumineuse grâce à son linéaire vitrine, ainsi qu'une réserve et d'une mezzanine.
Le bien est idéalement situé, sur un axe piéton passant et agréable.

Au coeur du centre ville de Saint-Nazaire, vous profiterez d'un emplacement idéal entre la Mairie et la gare, à proximité des commerces de proximité, boutiques et restaurants.
Vous bénéficierez également du fort développement du centre grâce à l'aménagement de l'entrée de ville.
 


Impôt Foncier : 556 €/HT /an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local de 43 m2 composé comme suit:
• Arrière boutique/réserve de 12 m2
• Mezzanine de 12 m2
• Sanitaires
• Aménagements :
• Climatisation réversible
• Rideau métallique
• Spots et luminaires
• Parquet bois récemment rénové
• Espace de vente de 31 m2 environ
• Visibilité :Très bonne
• Nombre de vitrines : 1

Accessibilité:

Route 4 voies à 5 min
SNCF Gare à 2 min
Bus Ligne 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr