Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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646 m² divisible dès 156 m²
HT HC
Location bureau - 646 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER MILLENAIRE - PROXIMITE AUTOROUTE
Immeuble LE STRATEGE
Emplacement de 1er ordre sur un rond point desservant à la fois l'aéroport, l'autoroute A9, le centre ville, les plages, les centres commerciaux et le plus important secteur tertiaire de la ville. Il dispose d'un effet d'enseigne avec une visibilité exceptionnelle.
Le bâtiment est constitué de 3 ailes en R+2 articulées autour d'un noyau central. Les locaux disponibles sont ERP et disposent d'une surface de 645 m² (parties communes inclues) divisibles en 2 ou 3 lots.
Ils sont livrés en espaces ouverts avec 16 parkings privatifs et une terrasse couverte de 46 m².
Impôt Foncier : 20 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Autobus Autobus ligne 9 Arrêt Evariste Galois à 130 m à pied
Tramway Tramway ligne 1 arrêt Millénaire à 1 km à pied
Autoroute Autoroute A9 sortie n°29 Montpellier Est à 2 km
Gare Gare Sud de France à 4,8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE STRATEGE
Emplacement de 1er ordre sur un rond point desservant à la fois l'aéroport, l'autoroute A9, le centre ville, les plages, les centres commerciaux et le plus important secteur tertiaire de la ville. Il dispose d'un effet d'enseigne avec une visibilité exceptionnelle.
Le bâtiment est constitué de 3 ailes en R+2 articulées autour d'un noyau central. Les locaux disponibles sont ERP et disposent d'une surface de 645 m² (parties communes inclues) divisibles en 2 ou 3 lots.
Ils sont livrés en espaces ouverts avec 16 parkings privatifs et une terrasse couverte de 46 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 279,2 | Immédiate | 180 HT/HC/m2/an | 15 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 210,4 | Immédiate | 180 HT/HC/m2/an | 15 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 156,2 | Immédiate | 180 HT/HC/m2/an | 15 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer
Prestations :
- Terrasse couverte de 46 m²
- Classification ERP
- Livraison avec plateaux ouverts
- Revêtement de sol
- Faux plafond
- Climatisation réversible en faux plafond avec réglage individuel
- Ascenseur
- Stores extérieurs, terrasses
- Habillage du bâtiment central d'une résille aluminium, mur rideaux
- Excellente maîtrise des charges en font un produit d'exception
- Portail
- Possibilité d'enseigne
- Isolation thermique des façades par complexe isolant
- Sorties de secours au bout de chaque aile.
- Parkings privatifs de 16 places protégés par barrière
Accessibilité:
Autobus Autobus ligne 9 Arrêt Evariste Galois à 130 m à pied
Tramway Tramway ligne 1 arrêt Millénaire à 1 km à pied
Autoroute Autoroute A9 sortie n°29 Montpellier Est à 2 km
Gare Gare Sud de France à 4,8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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