Location bureau - 687 m²

A louer au Millénaire, plusieurs lots de bureaux dans l'emblématique Parc PAT.
Lots ERP 5 et PMR en rez de chaussée avec un parking sécurisé.
CBRE Montpellier vous propose plusieurs lots de bureaux à la location en RDC et au 1er étage. Situés dans le quartier emblématique et dynamique du Millénaire sur le site PAT.
Ils bénéficient d'une très belle visibilité sur le rond-point d'entrée de la zone.
Les lots du rez de chaussée sont PMR et ERP 5, parfaitement adaptés aux activités accueillant du public comme un centre de formation.
Le site bénéficie d'un parking privatif, à placement libre, sécurisé par une barrière.
 


Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Partiel)
• Climatisation réversible
• Cloisonnement
• Câblage
• PMR en RDC
• ERP 5 en RDC
• Sanitaire en commun (sauf 1 lot)
• Contrôle d'accès
• Faux Plafond
• Parking sécurisé par une barrière automatique
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 231 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 14 à 4 minutes à pied
Autoroute A709 à 6 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 12 minutes
SNCF Gare Saint Roch à 16 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr