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375 m² divisible dès 168 m²
HT HC
Location bureau - 375 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
Locaux de bureaux divisibles Port Marianne
IMMPROVE vous propose à la location ces bureaux d'une surface totale de 431 m2, disponibles immédiatement à la location.
Idéalement placés dans l'arche Jacques Coeur à Port Marianne, ces bureaux sont proposés en bail commercial, professionnel ou dérogatoire.
Dans un immeuble de standing, les locaux sont composés de plsueiurs bureaux cloisonnés, de salles de réunions, d'une cuisine équipée, de 2 grands open spaces et de locaux d'archives.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'infirmations ou pour une visite !
Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent le bus de la ligne 16 s'arrêtant à Port Marianne, ainsi que les tramways des lignes 1 et 3.
Impôt Foncier : 32,57 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Port Marianne (Ligne 16)
Tramway L1, L3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location ces bureaux d'une surface totale de 431 m2, disponibles immédiatement à la location.
Idéalement placés dans l'arche Jacques Coeur à Port Marianne, ces bureaux sont proposés en bail commercial, professionnel ou dérogatoire.
Dans un immeuble de standing, les locaux sont composés de plsueiurs bureaux cloisonnés, de salles de réunions, d'une cuisine équipée, de 2 grands open spaces et de locaux d'archives.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'infirmations ou pour une visite !
Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent le bus de la ligne 16 s'arrêtant à Port Marianne, ainsi que les tramways des lignes 1 et 3.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 207 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 44,05 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 168 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 44,05 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 32,57 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus Port Marianne (Ligne 16)
Tramway L1, L3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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