Location bureau - 330 m²

Opportunité rond point du Grand M, montpellier ouest

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 330.16 m² (quotte part des parties communes incluses)en R+4.

Caractéristiques des locaux :

• 2 plateaux de bureaux aménagés
• 1 lot de 209 m² en très bon état
  
• 1 lot de 121.16 m² rénové et décloisonné
• Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
• Climatisation réversible gainable
• pavés LED

Avantages supplémentaires :

• Stationnement : 23 places de parking dont 18 en intérieurs.
• Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.

Emplacement :

• Autoroute A9 : 3 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 3 : 10 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Excellente visibilité. Prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tramway : Ligne 2 - Arrêt "Sabines" à 9 minutes
Bus : Ligne 6, 15 et 17
Desserte(s) routière(s) : A9 à 5 min / A75 à 10 min
Gare : Montpellier, Saint Roch à 15 min
Aéroport(s) : Montpellier Méditerranée à 10 min
Autre(s) desserte(s) : Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes

Disponibilité : selon les lots

Loyer annuel : 135 HTHC / m2
Charges annuelles : 28.7 HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9443

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT