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1 960 m² divisible dès 129 m²
HT HC
Location bureau - 1960 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
IMMPROVE propose à la location plusieurs lots de bureaux, allant de 130 m² à 1 040 m². Les espaces peuvent être livrés aménagés ou en open space, selon les besoins des utilisateurs. Situé au coeur d'un parc tertiaire structuré, le site offre un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et confort.
Les bureaux disposent de nombreuses places de stationnement en supplément du loyer. L'accessibilité est par ailleurs facilitée grâce au Bus Tram situé au pied de l'immeuble.
Possibilité ERP.
Impôt Foncier : 29 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux disposent de nombreuses places de stationnement en supplément du loyer. L'accessibilité est par ailleurs facilitée grâce au Bus Tram situé au pied de l'immeuble.
Possibilité ERP.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2/R+3 | Bureaux | 1140 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 254 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 174 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 263 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 129 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble de standing
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Parties communes de bon standing
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible gainable
- Fibre optique
- Rénové
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible gainable
- Surface RDC : 392 m²
Accessibilité:
Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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