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2 960 m² divisible dès 1 393 m²
HT HC
Location bureau - 2960 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer dans un immeuble indépendant au coeur d'un campus arboré et sécurisé, au nord de Montpellier, dans le quartier Hôpitaux- facultés
CBRE vous propose à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux, idéals pour un ou deux utilisateurs.
L'environnement est agréable et sécurisé, avec de nombreux espaces verts. Sur site, les salariés peuvent bénéficier d'un restaurant d'entreprise et d'un accès au centre médical en cas d'urgence. Les espaces sont lumineux et modulables. L'immeuble est bien entretenu. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte des transports en commun.
Impôt Foncier : 14,9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 'A déterminer'
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire de 18 mois Les charges comprennent : fluides, électricité, entretien espaces verts, poste sécurité
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne 3 à 7 minutes à pied du bâtiment et à l'entrée du site
Bus Lignes 7 et 19 à 7 minutes à pied du bâtiment et à l'entrée du site
Autoroute A709 à 18 minutes
SNCF Gare saint Roch à 20 minutes en voiture ou via le tramway avec un changement sur ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux, idéals pour un ou deux utilisateurs.
L'environnement est agréable et sécurisé, avec de nombreux espaces verts. Sur site, les salariés peuvent bénéficier d'un restaurant d'entreprise et d'un accès au centre médical en cas d'urgence. Les espaces sont lumineux et modulables. L'immeuble est bien entretenu. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte des transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1567 | Septembre 2026 | 130 m²/an HT HC | 97 HT/m²/an | Indice ILAT |
| R1 | Bureaux | 1393 | Septembre 2026 | 130 m²/an HT HC | 97 HT/m²/an | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 'A déterminer'
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire de 18 mois Les charges comprennent : fluides, électricité, entretien espaces verts, poste sécurité
Prestations :
- Climatisation Plusieurs splits pour la clim Cloisonnement partiel
- Chauffage
- Câblage
- Faaux Plafond
- RIE
- Fibre
- Sols PVC Espace cafétéria/pause déjeuner (capacité 20/25 personnes)
- Site sécurisé (contrôle d'accès et vidéosurveillance)Site gardienné 24h/24, 7j/7Ascenseur PAC pour les parties communes Espaces verts Parkings voitures et vélos sécurisé sous contrôle d'accès
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1567 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne 3 à 7 minutes à pied du bâtiment et à l'entrée du site
Bus Lignes 7 et 19 à 7 minutes à pied du bâtiment et à l'entrée du site
Autoroute A709 à 18 minutes
SNCF Gare saint Roch à 20 minutes en voiture ou via le tramway avec un changement sur ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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