Location bureau - 140 m²

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - OUTRE PETIT PONT - COMMERCE A LOUER

Au coeur du quartier Port Marianne, local commercial à louer d'une surface de 140 m², au rez-de-chaussée de l'immeuble OUTRE PETIT PONT. 

 

Le commerce bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant du quartier, notamment grce à sa facade vitrée. 

 

CARACTERISTIQUES DU LOT (Actuellement typé restauration) 

• Vitrine toute hauteur

   

• Extraction avec hotte

• Une salle chambre froide

   

• Climatisation réversible

   

• 1 sanitaire clients + 2 Sanitaires H/F pour personnel

 

Parking public La Mantilla à proximité. Environnement résidentiel et tertiaire dynamique. 

 

DISPONIBILITE : IMMEDIATE 

Le quartier Port Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé ou cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue " signature " constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des start-ups pour sa proximité du centre-ville et les afterworks ou se rencontrent les salariés de divers horizons.

 

ACCESSIBILITES :

• Gare TGV Sud de France à 6 minutes, Saint Roch à 11 minutes

• Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 minutes

• Tramway T3 arrêt " Pablo Picasso " à 4 minutes, T1 arrêt " Port Marianne " à 9 minutes

   

• Autoroutes A9/A709 à 8 minutes

• Circulations douces raccordés aux transports en commun

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail