Location bureau - 194 m²

À louer Bureaux aménagés et cloisonnés secteur Odysseum/Millénaire

Dans un immeuble de standing, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 194 m², au rez-de-chaussée.

Caractéristiques des locaux :

• 4 bureaux cloisonnés
• 1 accueil
• 1 open space
• 1 salle de réunion
• 1 cuisine

Avantages supplémentaires :

• Climatisation réversible
• Moquette au sol
• Fibre optique

Accessibilité et services :

• Accès PMR
• 1 place de stationnement en sous-sol prix vente : 15 000 € HT prix location : 1 200 € HT/unité/an
• 5 places de parking extérieures : prix vente : 5 000 € HT/unité prix location : 350 € HT/unité/an

Emplacement stratégique entre Odysseum et le Millénaire : secteur dynamique regroupant nombreuses entreprises, commerces et services, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité :

• Transports en commun : tramway et lignes de bus à proximité
• Accès rapide aux axes routiers : proche de l'autoroute A709

Un cadre de travail confortable et moderne, dans un secteur attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 40000 € HTHC
Prix de vente : 600000 €
Charges annuelles : 8000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6945 €

Honoraires à la charge du preneur : 6 % HT