Location bureau - 238 m²

BUREAU ET LOCAUX DISPONIBLES SECTEUR MONTPELLIER SUD-OUEST (TOURNEZY)

Bureaux indépendants et local de stockage ou d'archivage (facilement aménageable), récemment rénovés, dans une petite copropriété.

Locaux calmes et lumineux, immédiatement exploitables, sans travaux.

Surface de plancher globale appartenant au bailleur: 238m², plus quote-part des parties communes.

Possibilité d'installation immédiate dans les locaux en rez-de-chaussée, et dans un local à l'étage.10 places de stationnement dans un cour fermée par un portail, et stationnement gratuit dans la rue.

Local N°2 au rez-de-chaussée de 144,00 m² de surface de plancher :

Un grand bureau formant accueil

Trois bureaux indépendants, dont deux bureaux fermés

Une grande salle type open-space de 70 m2

Sanitaire privatif intégré au bureau

Kitchenette, un local technique

Local N°3 au rez-de-chaussée de 31,00 m² de surface de plancher :

Un local pouvant être rendu indépendant (accès direct depuis le hall de l'immeuble), mais relié au local 2 par une porte-

Local au sol carrelé pouvant être aménagé (réseaux existants et prévus).

Local N°7 A à l'étage de 65,00 m² de surface de plancher :

Un grand bureau formant accueil

Deux bureaux indépendants

Sanitaire privatif intégré au bureau

Kitchenette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Situation :Très proche de l'autoroute A9 (sortie 31, Montpellier ouest).
Restaurants, station service, commerces à proximité.
Dessert: Bus N° 16 "Tournezy" (arrêt à 250m), N° 15 et 53 (arrêt TAM à 600m).
Tram ligne 2, arrêt "Sabines"


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 150 HTHC / m2
Charges annuelles : 7 HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4760

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT