Location bureau - 68 m²

Bureaux récents à louer locaux lumineux et fonctionnels avec accès A9

À louer, bureaux récents livrés en 2022, situés au sein d'un parc sécurisé, offrant un environnement de travail moderne, confortable et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou mixte avec besoin de stockage léger.

Ce local professionnel bénéficie d'excellentes prestations : bâtiment à performance énergétique classée A, climatisation réversible sur l'ensemble des espaces, raccordement à la fibre optique, ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un espace d'accueil / grand bureau ouvert, de 2 bureaux spacieux, d'une cuisine équipée et de sanitaires généreux.

Le bien dispose également d'un accès de plain-pied, idéal pour faciliter le stockage, un dépôt ou la manutention légère.

Côté accessibilité, l'emplacement est un véritable atout avec un accès direct à l'autoroute A9, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients.

Le stationnement est aisé grâce à 3 places de parking privatives, 1 place visiteur, ainsi qu'un stationnement facile devant le parc.

Un bien récent, sécurisé et immédiatement opérationnel, idéal pour implanter votre entreprise dans des conditions optimales.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A9 à 2 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 15 min
Gare Montpellier Sud de France à 13 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min

Disponibilité : à convenir

Loyer annuel : 9748.8 HTHC
Charges annuelles : 372 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1824

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT