Location bureau - 1196 m²

Nous vous proposons à la location en bail dérogatoire, un immeuble indépendant de bureaux d'environ 1 200 m² divisible à partir de 95 m² au sein du parc club du Millénaire.

Caractéristiques de l'immeuble :

• Immeuble indépendant sur 2 niveaux
• Parties communes rénovées
• 4 plateaux bureaux de 95 à 598 m² aménagés et cloisonnés
• Environnement calme et arboré

Aménagement des plateaux :

Lot 1 :RDC d'environ 600 m² composé de :1 espace d'accueil, 3 bureaux cloisonnés, 6 open space, 1 salle de réunion, 2 box / salle d'entretient, 1 local informatique

Lot 2 : R+1 d'environ 95 m² : 1 bureau, 1 grande salle de réunion, kitchenette

Lot 3 : R+1 d'environ 264 m² : Espace d'accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine

Lot 4 : 239 m²

Équipements et Services :

• Accès PMR au RDC
• Climatisation réversible gainable, fibre
• Douches H/F en parties communes
• Sol soupe ou moquette, luminaires pavé LED
• Espace extérieur aménagé

Parking : Nombreuses places de parking en foisonnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare Saint Roch à 10 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 10 min
Gare LGV Sud de France à 8 min
Accès A709 et A9 à 5 min

Bus ligne 9


Disponibilité : 01/12/2024

Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Charges annuelles : 21.31 € HT / m2
Type de bail : Dérogatoire
Montant de la taxe foncière : 20135 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT