Location bureau - 206 m²

Au dernier étage d'un immeuble de bureaux, vue exceptionnelle et dégagée
Plateau de bureaux de 441 m² au 4ème étage

À LOUER – BUREAUX 206 m² – QUARTIER D'AFFAIRES DU MILLÉNAIRE II – MONTPELLIER

Plateau de bureaux à louer, d'environ 206 m² situé au 4e étage (R+4) d'un immeuble tertiaire.

Caractéristiques du bien :

• Plateau aménagé et non cloisonné (possibilité de cloisonner)

• Moquette au sol

• Climatisation réversible

• Sanitaires et douches en parties communes

• Immeuble moderne et bien entretenu

Accessibilité :

• Accès immédiat à l'autoroute A9

• Tramway à proximité

• Proche de toutes commodités et proche Odysseum

Stationnement : 6 emplacements de parking privatifs, dont :

• 5 extérieurs : 300 € HT/an/place
• 1 en sous-sol : 1 200 € HT/an/place

Un emplacement de choix pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Accès Autoroute A9 et A709 à 4 min
Gare Saint Roch à 9 min
Gare LGV Sud de France à 10 min
Tram ligne 1 à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 min



Disponibilité : 01/11/2025

Loyer annuel : 31930 € HTHC
Charges annuelles : 6798 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6180 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT