Location bureau - 1668 m²

Montpellier Millénaire - Espaces de bureaux modulables et fonctionnels à louer

Découvrez ces surfaces de bureaux aménagées et cloisonnées, idéales pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Avec une superficie totale de 1 668 m², cet ensemble offre une flexibilité optimale pour s'adapter à vos besoins.

Niveau R+1 - 388 m² divisibles

Ce plateau de 388 m² se compose de deux lots distincts, parfaitement adaptables :

- Un espace de 263 m²

- Un second de 129 m²

Les parkings du rez-de-chaussée et du R+1 sont à répartir, avec 6 places intérieures et 10 places extérieures disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs.

Niveau R+2 - 284 m² avec stationnement dédié

Ce niveau propose une surface de 284 m², accompagnée de 3 parkings intérieurs et 4 parkings extérieurs, pour un accès pratique et sécurisé.

Niveau R+3 - 564 m², vaste et lumineux

Idéal pour les entreprises en croissance, ce plateau de 564 m² bénéficie d'un agencement optimisé et de 7 parkings intérieurs ainsi que 9 parkings extérieurs.


Tarifs des parkings

- Parking intérieur : 1 000 € HT/unité/an

- Parking extérieur : 750 € HT/unité/an


Un cadre de travail moderne et bien desservi, alliant praticité et confort pour vos équipes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A709 et A9 à 7 min
Gare Montpellier Saint Roch à 15 min
Gare Sud de France à 12 min
Aéroport à 12 min
Bus tram ligne 1: 2025
Bus ligne 9 à proximité


Disponibilité : selon les lots

Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Charges annuelles : 32.3 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 58408 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT