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927 m² divisible dès 227 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 927 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE Montpellier vous propose à la location deux lots de bureaux ERP 5 à Malbosc proches des transports en commun
Idéalement situés aux portes d'Euromédecine, ces deux lots de bureaux, modernes et lumineux, se trouvent aux 1er et 2ème étages d'un ensemble immobilier.
De nombreuses activités de services et de commerces (superette, banques, La Poste) sont présentes dans le quartier.
C'est un environnement propice à l'épanouissement professionnel pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique et en plein développement.
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 6 à 3 minutes à pied
Bus Ligne 24 à 8 minutes à pied
Tramway Ligne 1 à 8 minutes à pied
SNCF Gare TGV Sud de France à 24 minutes
Autoroute A709 à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés aux portes d'Euromédecine, ces deux lots de bureaux, modernes et lumineux, se trouvent aux 1er et 2ème étages d'un ensemble immobilier.
De nombreuses activités de services et de commerces (superette, banques, La Poste) sont présentes dans le quartier.
C'est un environnement propice à l'épanouissement professionnel pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique et en plein développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Bureaux | 227 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| SS | Parkings | Octobre 2026 | 1200 place/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Total Cellule | Bureaux | 227 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 700 | Octobre 2026 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Climatisation réversible
- Cloisonnement
- Sol de type moquette suivant lot
- Câblage
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Faux Plafond
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus ligne 6 à 3 minutes à pied
Bus Ligne 24 à 8 minutes à pied
Tramway Ligne 1 à 8 minutes à pied
SNCF Gare TGV Sud de France à 24 minutes
Autoroute A709 à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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