Location bureau - 160 m²

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location ou à la vente dans le secteur recherché de Charpennes à Lyon 6ème. Ces locaux de 160 m², répartis en RDC avec étage, sont en bon état général et déjà cloisonnés, offrant une entrée avec vitrine idéale pour une visibilité optimale. Le secteur est dynamique et bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de métro A et B, ainsi que de nombreuses lignes de tramway et de bus à proximité. Profitez également de nombreux services et commerces environnants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rdc avec étage : 160 m²
2 places + 1 garage

Bureaux cloisonnés
Bon état général
5 bureaux
1 salle de réunion
1 espace accueil
Entrée sur rue avec sas
Vitrine
Baie de brassage
Sanitaires privatifs
Sol carrelage
Non climatisé
Vue sur jardin arboré
Loyer annuel : 25600 € HTHC
Prix de vente : 430000 € HD HT
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2501 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Metro B arrêt "CHARPENNES" à 100 m

Bus C1/2/3/6/16/17 à 200 m

Accès PART DIEU à 5 min en métro

Tram T1 et T4 à 300 m