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1 366 m² divisible dès 181 m²
HT HC
LES TOPAZES - Location bureau - 1366 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Magnifiques bureaux atypiques
Immeuble LES TOPAZES
Immprove vous propose dans le 6ème arrondissement de Lyon deux magnifique plateaux de bureau en duplex entièrement rénovés. A l'angle du Cours Vitton et de la rue Rambaud, les bureaux sont entièrement équipés et précablés.
Proche de toutes commodités, offre à vos collaborateurs un cadre de travail très agréable. Métro a deux pas de l'immeuble.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
. Loyer parking : 1300 euros/u/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Part-Dieu
Bus Vitton - Belges (C1, C6), Charpennes (C2, C16, -C17, 27,37, 70, PL1)
Métro Charpennes (A, B)
Tram Charpennes (T1, T4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES TOPAZES
Immprove vous propose dans le 6ème arrondissement de Lyon deux magnifique plateaux de bureau en duplex entièrement rénovés. A l'angle du Cours Vitton et de la rue Rambaud, les bureaux sont entièrement équipés et précablés.
Proche de toutes commodités, offre à vos collaborateurs un cadre de travail très agréable. Métro a deux pas de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+M | Bureaux | 599 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 73,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC+M | Bureaux | 333 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 75,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 181,3 | Janvier 2026 | 210 m²/an HT HC | 66,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 253 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 74,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
. Loyer parking : 1300 euros/u/an
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Accessibilité:
SNCF Gare Part-Dieu
Bus Vitton - Belges (C1, C6), Charpennes (C2, C16, -C17, 27,37, 70, PL1)
Métro Charpennes (A, B)
Tram Charpennes (T1, T4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Brotteaux348m (5min à pied)B
- Charpennes - Charles Hernu348m (5min à pied)AB4
- Charpennes371m (6min à pied)1
- Collège Bellecombe434m (7min à pied)14
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