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780 m² divisible dès 181 m²
HT HC
LES TOPAZES - Location bureau - 780 m²
Lyon 6e (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux aménagés à deux pas des Brotteaux
Immeuble LES TOPAZES
Savills vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux aménagés, idéalement situés à proximité immédiate des Brotteaux, au coeur du prestigieux 6e arrondissement de Lyon. Différentes surfaces sont disponibles allant de 181, et jusqu'à 599m² . À seulement cinq minutes du métro B, ils bénéficient d'un emplacement facile d'accès avec tout moyen de transport. Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter sans délai notre consultant.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de diviser le lot en RDC : - Lot 1 : 200,6 m² (RDC et R+1 compris) - Lot 2 : 398,2m² (RDC et R+1 compris)
Prestations :
Accessibilité:
Bus n°C1 et N°C6 "Vitton - Belges" à 4 min à pied
Bus n°C2, n°C16, n°C17, n°127, n°37, n°70, n°PL1 "Charpennes" à 4 min à pied
Métro Lignes A et B "Charpennes " à 5 min à pied
Tramway T1 et T4 "Charpennes" à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES TOPAZES
Savills vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux aménagés, idéalement situés à proximité immédiate des Brotteaux, au coeur du prestigieux 6e arrondissement de Lyon. Différentes surfaces sont disponibles allant de 181, et jusqu'à 599m² . À seulement cinq minutes du métro B, ils bénéficient d'un emplacement facile d'accès avec tout moyen de transport. Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter sans délai notre consultant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 181,3 | Immédiate | 210 m²/an/HT-HC | 49,17 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 599 | Immédiate | 210 m²/an/HT-HC | 23,94 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1500 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de diviser le lot en RDC : - Lot 1 : 200,6 m² (RDC et R+1 compris) - Lot 2 : 398,2m² (RDC et R+1 compris)
Prestations :
- Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux, dans le 6ème arrondissement de Lyon, avec de nombreux services au pied de l'immeuble
- Immeuble de standing
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état d'usage
- Faux plafond pavé led
- Sol Moquette
- Cloison vitrée toute hauteur
- Lot de 181 m²
- 1 open space
- 4 bureaux
- Sanitaires privatifs
- Lot rdc de 599 m²
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace reprographie
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds pavé LED
- câblage informatique
Accessibilité:
Bus n°C1 et N°C6 "Vitton - Belges" à 4 min à pied
Bus n°C2, n°C16, n°C17, n°127, n°37, n°70, n°PL1 "Charpennes" à 4 min à pied
Métro Lignes A et B "Charpennes " à 5 min à pied
Tramway T1 et T4 "Charpennes" à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Brotteaux345m (5min à pied)B
- Charpennes - Charles Hernu351m (5min à pied)AB4
- Charpennes374m (6min à pied)1
- Collège Bellecombe433m (6min à pied)14
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