VITROLLES LOCAL D'ACTIVITE A LOUER Sur un terrain de 6 420 m², projet de développement d'un local d'activité d'une surface d'environ 2 534 m² comprenant 657 m² de bureaux. Certification BREEAM Very Good.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| TER | Gare de Rognac : 1.7 km |
| Desserte routière | Proximité immédiate A7/A8 |
| Aéroport | Marseille Provence à 5 km |
| Gare | Aix en Provence-TGV 12 km |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Murs | Bardage double peau |
| Hauteur libre | 8,50 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | Oui |
| Porte(s) d\'accès à quai | Oui |
LOCAL D’ACTIVITE 2 534 M² A LOUER - VITROLLES
BNP Paribas Real Estate vous propose sur un terrain de 6 420 m², un projet de développement d'un local d'activité à louer d'une surface d'environ 2 534 m², certification BREEAM Very Good.
La hauteur libre de l’entrepôt est de 8,50 mètres, les murs sont en bardage double, peau, la charpente métallique, la charge au sol RDC est de 5 tonnes/m². Il y a des portes accès plain-pied et des portes d’accès à quai, ainsi qu’une aire de manœuvre et 31emplacements de parking.
Le site a une proximité immédiate avec l’A7, A8 et la D9 qui lui offre une desserte routière idéale.
Il se trouve également à environ 18 min, via la D9, de la gare TGV d’Aix-en-Provence, à 5 km de l’aéroport Marseille Provence, 15 km de Marseille et 30 km d’Aix.
Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement.
Etant l'un des principaux pôle d'activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces.
Accessibilité :
Equipements :
- Hauteur libre : 8,50 mètres
- Murs bardage double peau
- Charpente métallique
- Portes d'accès à quai
- Portes d'accès plain-pied
- Cour camions
- 31 emplacements de parking
A proximité :
- Gare d’Aix-en-Provence à 18 min via la D9
- Aéroport Marseille Provence à 5 km
- Marseille à 15 km
- Aix-en-Provence à 30 km
Disponibilité: 18 mois aprés accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
