Location activité/entrepôt - 450 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 450M2 VITROLLES

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité de 450 m² situé à Vitrolles, au cœur d'une zone d'activités bien desservie et à proximité immédiate des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les professionnels. Ce local est parfaitement adapté à une activité artisanale, de petite logistique ou de stockage, dans un environnement dynamique et fonctionnel.

Le bâtiment dispose d'une belle hauteur sous poutres de 5,5 mètres, permettant une exploitation en volume idéale pour le stockage en hauteur ou l'installation de matériel spécifique. Il est équipé d'une large porte sectionnelle de 5 mètres sur 4,5 mètres, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux opérations de chargement ou de déchargement.

L'ensemble présente une configuration simple et efficace, offrant un espace exploitable immédiatement avec la possibilité d'y intégrer une zone de travail, de stockage ou un petit atelier selon vos besoins.

Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises en recherche d'un local compact, bien situé et fonctionnel. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet LOCOPRO.

Disponibilité : Immédiate
Aéroport :
Autoroute :
Dimensions portes sectionnelles : 5mx4,5m de large
Espace commun :
Hauteur sous plafond : 5,5m sous poutre
Parkings extérieurs : à droite du batiment
Skydome
Type de sol : béton

Loyer annuel : 37800 €
Charges annuelles : 3240 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT