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1 185 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1185 m²
Vitrolles (13127)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
VITROLLES ZI DES ESTROUBLANS BTIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER Rare sur le marché. Batiment indépendant d'activité à louer à Vitrolles. Les locaux se composent d'une surface d'atelier de 955 m² ainsi que d'une surface de bureaux de 230 m². L'ensemble est accompagné d'une aire de manoeuvre et de parking.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un btiment d'activité indépendant situé dans la Zone Industrielle des Estroublans à Vitrolles, à seulement 2 km de l'aéroport Marseille Provence.
Idéalement implanté au coeur d'une zone d'activité majeure du département des Bouches-du-Rhône, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.
L'essentiel à retenir
Localisation : Vitrolles ZI des Estroublans
Type de bien : Local d'activité indépendant à louer
Surface totale : 1 185 m² environ
Atelier / stockage : 955 m²
Bureaux : 230 m²
Accès : 3 accès de plain-pied
Disponibilité : Immédiate
Prestations et caractéristiques techniques
Partie activité / stockage :
3 accès livraisons de plain-pied
Portes sectionnelles de 4,5 m (H) x 5 m (L)
Grande hauteur libre facilitant le stockage ou la production
Structure fonctionnelle et btiment indépendant
Aire de manoeuvre poids lourds
15 emplacements de parking privatifs
Partie bureaux :
Surface aménagée et lumineuse
Climatisation réversible
Espaces de travail fonctionnels et modulables
Sanitaires et coin détente
Accessibilité et desserte
Aéroport Marseille Provence : à 2 km
Gare de Vitrolles : à 3 minutes
Gare TGV Aix-en-Provence : à 10 minutes
Autoroutes A7 / A55 / A51 à proximité immédiate
Atouts majeurs
Rare sur le marché de Vitrolles
Btiment indépendant
Très bonne visibilité et accessibilité
Nombreux stationnements privatifs
Emplacement stratégique au coeur de la plus grande zone d'activité du département (ZI des Estroublans)
Disponibilité: Nous consulterHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. 15% à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A7 500 m |
| Aéroport | Marseille Provence 5 km |
| Gare | Aix en Provence-TGV 5 m |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | commerce et restauration |
| Fenêtres | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique autoporté |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | importante |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Oui |
| Mezzanine | 80,00 m² |
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