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Location d'entrepôt de 12 961 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 156098-0

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12 961 m² divisibles à partir de 318m²
/ m²/an
/ mois
/ an
177 €
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Cushman & Wakefield Lyon
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Description du bien

DELTALYS
Immeuble DELTALYS
DELTALYS : un site d'exception disponible à la location ou à l'acquisition - Vénissieux (69200)

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir ces bureaux et locaux d'activités à vendre ou à louer sein de l'opération neuve, DELTALYS.

Deltalys conçoit deux structures accueillant des espaces de bureau et des locaux d'activité dans un cadre de type campus.

C'est plus de 12 000 m² de surface dédiées aux activités tertiaires et productives, favorisant la performance des entreprises et le bien-être de leurs occupants.

Le projet vise une certification BREEAM VERY GOOD.

Il bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers et autoroutiers de la région lyonnaise, offrant une visibilité exceptionnelle.

De plus, une variété de services se trouvent à proximité, tels qu'un centre commercial Carrefour, des commerces locaux, des établissements scolaires, des crèches, des installations sportives, des stations de vélos en libre-service (vélo'v), etc...

Accessibilité:

Métro Gare de Vénissieux (ligne D) à 7 minutes à pied
Tram Gare de Vénissieux (T4) à 8 minutes à pied
SNCF Gare Part-Dieu à 13 min en tramway
Autoroute Accès autoroutes A43/A7/A6
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCActivités840108 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités687108 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCLocaux Commerciaux318108 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux708177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux573177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux708177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux573177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux708177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux573177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités1051108 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités935108 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux338177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux332177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux331177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux323177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux338177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux331177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux329177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux321177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux338177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux331177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux329177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux321177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
4Bureaux339177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
4Bureaux332177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
4Bureaux331177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
4Bureaux323177 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
pkg ExtParkings500 HT/HC/U/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Sous-SolParkings1100 HT/HC/U/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
pkg ExtParkings500 HT/HC/U/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Sous-SolParkings1100 HT/HC/U/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :


  • ERP : ERP possible
  • Nombreux services à proximité :
  • services(centre commercial Carrefour, commerces de proximité, équipements
  • scolaires, crèches, installations sportives, stations vélo'v, etc.)
  • Label Bygreenopolis
  • ISOCELE-SCALENE-
  • ERP de type W de 5ème catégorie
  • Division verticale en 2 blocs
  • Breeam Very Good uniquement sur la partie Bureaux
  • Pas de mixité des flux PL et VL
  • en Rdc du bat ISOCELE : RIE prévu en rdc (120 couverts)
  • Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les 3 immeubles si campus
  • ISOCELE:
  • Ratio parking lié à l'activité : 1 place/115 m²
  • Ratio parking lié aux bureaux : 1 place/31 m²
  • SCALENE :
  • Ratio parking lié à l'activité : 1 place/105 m²
  • Ratio parking lié aux bureaux : 1 place/33 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54 Parking(s) extérieur(s) 69 Parking(s) extérieur(s) 85 Parking(s) en sous-sol 110 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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    • Double peau
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    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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