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35 075 m² divisible dès 595 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 35075 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
A louer Vénissieux locaux d'activités
A Vénissieux, nous vous proposons à la location des cellules d'activité de toute taille dans un nouveau parc d'activité certifié BREEAM niveau excellent. Situation exceptionnelle au pied du nouveau tramway T10 et du boulevard périphérique. Nombreux stationnements en sous-sol.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer activité : 95 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 135 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux cloisonnés câblés : 145 euros HT HC/m²/an Loyer parking extérieur : 250 euros HT HC/U/an Loyer parking intérieur : 450 euros HT HC/m²/an (+ 100 euros pour une place avec une borne de recharge)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12), Maison du Peuple (BUS-93)
Tram T10 (2026)
Métro Métro D à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Vénissieux, nous vous proposons à la location des cellules d'activité de toute taille dans un nouveau parc d'activité certifié BREEAM niveau excellent. Situation exceptionnelle au pied du nouveau tramway T10 et du boulevard périphérique. Nombreux stationnements en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 5050 | 95 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 10825 | 95 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 4500 | 95 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 2460 | 95 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 4010 | 95 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 3200 | 95 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1400 | 95 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 595 | 135 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 1060 | 135 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1975 | 95 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer activité : 95 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 135 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux cloisonnés câblés : 145 euros HT HC/m²/an Loyer parking extérieur : 250 euros HT HC/U/an Loyer parking intérieur : 450 euros HT HC/m²/an (+ 100 euros pour une place avec une borne de recharge)
Prestations :
- Surface RDC : 30025 m²
- Surface terrain : 65455
- Equipements entrepôts : Certification BREEAM, niveau Excellent
Parking sous A2 : 185 places
Parking sous A3 : 205 places
Stationnement extérieur : 180 places (parkings visiteurs et places devant les cellules)
Pente rampes A1 & A2 : 8%
Parking VUL : L=8m ; I=3m
Parking VL : L=20m ; I=6m
Accessibilité:
Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12), Maison du Peuple (BUS-93)
Tram T10 (2026)
Métro Métro D à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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