Location activité/entrepôt - 744 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnements sur un terrain clos et indépendant situé à proximité de la ZAC de l'Arsenal à Vénissieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface activités rdc : 480 m²
surface bureaux rdc : 130 m²
surface bureaux r+1 : 134 m²
17 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant

PRESTATIONS ACTIVITES :
Charpente métallique
Toiture bac acier
Hauteur sous plafond : 2,5 m
Dalle industrielle
2 portes sectionnelles

PRESTATIONS BUREAUX :
4 bureaux
1 salle de réunion
Cuisine
Climatisation reversible

Loyer annuel : 72000 € HTHC
Charges annuelles : 4600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6495 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Périphérique Sud à 7 min

Autoroute A43 à 10 min
Bus TCL ligne C12 à 4 min

Gare TER de Vénissieux, metro D et tram T4 à 20 min