Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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1 431 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1431 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans le parc du Génie à Vénissieux.
Situés en plein coeur d'un environnement dynamique, ces espaces sont facilement accessibles grâce à une excellente connexion via le périphérique. Que ce soit pour vos bureaux, votre entrepôt ou toute autre activité professionnelle, ces locaux sont idéals pour accompagner le développement de votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
am4 : ce local est situé dans une impasse = non compatible avec une activité nécessitant des livraisons par des gros porteurs ou semiremorques.
le stationnement se fait exclusivement devant la porte sectionnelle = non compatible avec une activité nécessitant de nombreux véhicules.
| lot | surface bureaux/mezzanine | surface totale | loyer annuel cc ht | loyer + charges / mois hts ht | parking | disponibilité |
| am1 | 45 m² | 375 m² | 35 000 € | 3 289 € | 2 places | immédiate |
| am2 | 414 m² | 38 000 € | 3 577 € | 2 places | immédiate | |
| am4 | 20 m² | 192 m² | 22 800 € | 2 090 € | 2 places | immédiate |
| l4 | 69 m² | 280 m² | 26 040 € | 2 456 € | 2 places | immédiate |
| g01 | 170 m² | 19 900 € | 1 827 € | 2 places | immédiate | |
| total | 1 431 m² | 141 740 € | 13 239 € | 10 places | ||
| am1 + am2 (option possible) | 789 m² | 73 000 € | 6 866 € | immédiate |
AM1
Local d'activité équipé d'un bureau cloisonné au RDC et d'une mezzanine de 45 m².
Une porte sectionnelle + une porte piétonne.
2 places de stationnement devant le local.
AM2
Local d'activité équipé d'un bureau cloisonné au RDC. Au R+1, un bloc sanitaire, une douche et une salle de repos.
Une porte sectionnelle + une porte piétonne.
2 places de stationnement devant le local.
AM4
Local d'activité équipé d'un bureau de 20 m² et d'un bloc sanitaire.
Une porte sectionnelle + une porte piétonne.
2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible).
L4
Local d'activité équipé de 3 bureaux climatisés et de 2 sanitaires au RDC.
210 m² au sol.
Une mezzanine de 69 m².
Une porte sectionnelle + une porte piétonne.
2 places de stationnement devant le local.
G01
Local d'activité équipé de 2 bureaux climatisés et d'un sanitaire.
Une porte sectionnelle + une porte piétonne.
2 places de stationnement devant le local.
Loyer annuel : 141740 € HT
Charges annuelles : 7655 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10017 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
- Bus Chemin du Génie (130m) - Lignes : 79
- Bus Montesquieu (319m) - Lignes : 93
- Bus Tréfilerie (356m) - Lignes : 93
- Bus Saint-Fons - Dussurgey (404m) - Lignes : C12
- Bus Pont de Bourgoin (433m) - Lignes : C12
- Bus Rue du Sablon (460m) - Lignes : C16
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