Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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1 351 m² divisible dès 280 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1351 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans le parc du Génie à Vénissieux.
Situés en plein cœur d'un environnement dynamique, ces espaces sont facilement accessibles grâce à une excellente connexion via le périphérique. Que ce soit pour vos bureaux, votre entrepôt ou toute autre activité professionnelle, ces locaux sont idéals pour accompagner le développement de votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
am6 : ce local est situé dans une impasse = non compatible avec une activité nécessitant des livraisons par des gros porteurs ou semiremorques.
le stationnement se fait exclusivement devant la porte sectionnelle = non compatible avec une activité nécessitant de nombreux véhicules.
| lot | surface activité | surface bureaux/mezzanine | surface totale | parking | loyer annuel ht | disponibilité |
| am1 | 330 m² | 45 m² | 375 m² | 2 places | 35 000 € | décembre 2025 |
| am2 | 414 m² | - | 414 m² | 2 places | 38 000€ | décembre 2025 |
| am6 | 282 m² | - | 282 m² | 2 places | 26 000 € | immédiate |
| l4 | 211 m² | 69 m² | 280 m² | 2 places | 26 040 € | immédiate |
| possibilités | ||||||
| am1 + am2 | 744 m² | 45 m² | 789 m² | 73 000 € | ||
| am1 + am6 | 612 m² | 45 m² | 657 m² | 60 000 € | ||
| am1 + am2 + am6 | 1 026 m² | 45 m² | 1 071 m² | 95 000 € | ||
LOT AM01 :
Local d'activité / stockage en bon état général
1 porte sectionnelle et 1 porte piétons.
1 mezzanine 45m2
Bureau cloisonnés au rez-de-chaussée
Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
LOT AM02 :
Local d'activité / stockage en bon état général
1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
Bureau cloisonnés en RDC.
1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1.
Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
LOT AMO6 :
Local d'activité / stockage en bon état général
1 porte sectionnelle et 1 porte piétons.
2 petits bureaux climatisés
1 bloc sanitaire
Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
LOT L4 :
Local d'activité / stockage.
1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
3 Bureaux climatisés au RDC.
1 mezzanine de 69m²
2 sanitaires au R+1
Stationnement : 2 places devant le local
Loyer annuel : 38000 € HT
Charges annuelles : 7655 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8782 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Bus TCL : ligne C12
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