Location d'entrepôt de 2 020 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 69_1452

À Louer : Local d'Activités de 2 053 m² à Saint-Priest - Site Clos et Sécurisé

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de ST PRIEST, idéalement placé route de Grenoble dans une zone industrielle majeure, la location d'un local d'activités de 2 020 m² environ et divisibles en 2 lots de 988 m² et 1 032 m². Ce site sécurisé et entièrement clôturé offre des installations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées pour les activités logistiques ou industrielles. Il est équipé de deux portes d'accès de plain-pied et d'un quai niveleur automatique, garantissant une gestion fluide des opérations de chargement et de déchargement.

Ce local d'activités est une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant un espace sécurisé et bien aménagé pour ses opérations à Saint-Priest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toiture bitumeuse
Dalle : 2.5t/m²
Aire de manœuvre 28 à 30m
Relamping100% en LED prévu par le Bailleur
Tarif bleu (jaune possible)

Rocade EST - Sortie 10
Bus : 1E - 26 - 29 - 50
Aéroport de St Exupéry

Disponibilité : 02/01/2025
Aire de Manoeurvre
Cuisine
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 7.35 m
Individuel : par unités réversibles da
Nbre Parkings extérieurs : 24
Open Space
Portail
Portes plain-pied : 2
Portes sectionnelles : 4X4.5m
Quai : 1 niveleur automatique
Salle de réunion
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Tarif Bleu

Loyer annuel : 208030 € HTHC
Charges annuelles : 31685 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29265 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	surfaces activités	surfaces bureaux rdc	surfaces bureaux r+1	surfaces totales	loyer annuel ht hc	charges ht	disponibilité
lot b1	820 m²	96 m²	116 m²	1 032 m²	106 281€	16 143€	immédiate
lot b2	811 m² + 32 m² de mezzanine	63 m²	82 m²	988 m²	105 000€	15 542€	immédiate
lot b1/b2	1 631 m² + 32 m² de mezzanine	159 m²	198 m²	2 020 m²	208 030 €	31 685€	immédiate