Locaux d'activité d'une superficie d'environ 2 200 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble situé en plein coeur de Nice, emplacement 1bis, 20 places de parking incluses.
A louer, locaux d'activité d'une superficie d'environ 2 200 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble situé en plein coeur de Nice, emplacement 1bis, 20 places de parking incluses.
Environnement commercial: grand boulevard, commerces de proximité.
Accessibilité:
Aéroport 15 min
Autoroute A8 10 min
Voie Mathis à 2 minutes
Gare Nice Ville à 5 min
Nombreux transports en commun
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Locaux Commerciaux | 2200 | Immédiate | 154,55 m²/an HT HC | 1,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 22000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- 2 200 m² dont 900 m² de surface commerciale/showroom - Emplacement n° 1bis
- Accès poids lourds - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond 5m
- Façade béton - Linéaire vitrine 30m + Rideau métallique motorisé
- Charge au sol 350 kg/m² - Sol carrelage
- Climatisation réversible sur la partie Showroom
- Sanitaires privés
- 20 places de parking environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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