Location activité/entrepôt - 1127 m²

Bâtiment indépendant avec accès poids lourds et cour privative

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à moins de 5mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location.

1 127m² de surface développée :
• 908 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
• 89 m² de bureaux au R+1 sur l'arrière
• 130 m² de bureaux au R+1 sur le bd de la Madeleine

Extérieur privatif de 330m² permettant les livraisons, le stockage ou un parking

Accès poids-lourds

Grand auvent pour les livraisons

Travaux en cours :

• Remplacement de la charpente et de la toiture
• Remplacement de la dalle ( charge 500kg/m²)
• Fluides en attente
• Résistance de la dalle : 500kg/m²

Détail des tarifs :

• Vente du bâtiment de 1 127 m² avec travaux réalisés : 3 000 000 € + honoraires de commercialisation

• Location du bâtiment : 180 000 € + honoraires de commercialisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 180000 € HT
Prix de vente : 3000000 €
Montant de la taxe foncière : 9000 €