L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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1 950 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1950 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - NICE OUEST MERCANTOUR
NICE OUEST MERCANTOUR (06200) - CBRE vous propose à la location (BEFA) un ensemble de locaux d'activités neufs, pour une surface disponible de 1 950 m² + 3 500 m², divisibles en 2 projets. Cet ensemble de locaux d'activités à louer se situe au niveau supérieur du bâtiment, accessible par les super porteurs, et bénéficie d'une rampe extérieure et d'une belle hauteur sous plafond de 5 m.
Emplacement stratégique, proche de la M6202, à proximité directe des axes routiers et autoroutiers.
Si ces locaux d'activités à louer à NICE OUEST MERCANTOUR (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE OUEST MERCANTOUR (06200) - CBRE vous propose à la location (BEFA) un ensemble de locaux d'activités neufs, pour une surface disponible de 1 950 m² + 3 500 m², divisibles en 2 projets. Cet ensemble de locaux d'activités à louer se situe au niveau supérieur du bâtiment, accessible par les super porteurs, et bénéficie d'une rampe extérieure et d'une belle hauteur sous plafond de 5 m.
Emplacement stratégique, proche de la M6202, à proximité directe des axes routiers et autoroutiers.
Si ces locaux d'activités à louer à NICE OUEST MERCANTOUR (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | Octobre 2026 | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 190 | Octobre 2026 | 250 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Terrain | 3500 | Janvier 2027 | 40 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Activités | 1260 | Janvier 2027 | 160 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Parkings | Janvier 2027 | 960 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux répartis comme suit:
- RDC: stockage + bureaux
- 500m2 de stockage
- 10 places de stationnement incluses
- Hauteur SP 4.90m (5.10m)
- Accès PL
- Eau de forage
- Compteur tarif jaune
- 190m2 de bureaux entièrement aménagés climatisés - fibrés - pas d'ERP
- R+2: destination activité et stockage
- 1 260m2 + 3 500 m2:
- 10 places en sus
- Hauteur 5.5m
- Eau de forage
- Compteur tarif jaune
- fibre
- Pas d'ERP
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 690 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 38 places
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