Location activité/entrepôt - 290 m²

A LOUER - ENTREPÔT - 290 M2 - LA TRINITE 

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un entrepôt d'environ 290 m², situé dans le secteur de Nice Est – Boulevard de l'Ariane, à proximité immédiate des axes routiers majeurs (A8, pénétrante du Paillon).

Ce local en R+1, accessible par escalier ou ascenseur, est idéal pour des activités de stockage léger.

Caractéristiques techniques :

• Toiture neuve
• Sol en résine Epoxy neuf
• Installation électrique neuve
• Bloc sanitaire entièrement refait à neuf
• Hauteur sous plafond : 4,5 mètres
• Charge au sol : 1 tonne/m²
• Eau incluse dans le montant du loyer

Une opportunité rare dans un secteur offrant une bonne accessibilité et un environnement en mutation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 41760 € HTHC
Charges annuelles : 2472 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT