Valoris Real Estate vous propose à la location, des bureaux divisibles au coeur du Quartier Grand Clément à Villeurbanne. Proximité des transports en commun et grands axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus C3, C11 et C26 à 2 min à pied
Tramway T3 à 10 min à pied
Gare Part-Dieu à 5 stations en tramway
Immeuble tertiaire
Ascenseur
Lot 170 m² droite :
- Cloisonné en plusieurs grands espaces
- Moquette au sol
- Climatisation réversible
- Double vitrage et stores intérieurs
Lot 165 m² gauche :
- Cloisonné en plusieurs grands espaces
- Moquette au sol
- Double vitrage et stores intérieurs
- Climatisation possible à la charge du bailleur selon les besoins du preneur
Loyer annuel : 38525 € HTHC
Charges annuelles : 6857.45 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7471 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | impôt foncier | parkings | disponibilité |
| r+4 droite | bureaux | 170 m² | 115 €/m²/an ht hc | 3 480 € ht | 3 791.68 € | 3 places en sous-sol dont 1 petite | septembre 2023 |
| r+4 gauche | bureaux | 165 m² | 110 €/m²/an ht hc | 2 940 € ht | 3 275.88 € | 3 places en sous-sol | septembre 2023 |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
