LE QUARTZ - Location bureau - 461 m²

Bureaux A LOUER de 461 m² divisible à partir de 230 m²
Immeuble LE QUARTZ
A la location, deux plateaux situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes de 461m² divisibles à partir de 230m² . Très bon ratio de parkings.
 


Impôt Foncier : 26 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Parkings : de 1 200 euros HT/HC/U/ an Rafraichissement d'air réversible et chauffage compris dans les charges


Prestations :

• Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès
• ( Interphone / Digicode)
• 2 Ascenseurs remplacés en 2020
• Accès Personnes à Mobilité Réduite
• Hall et paliers d'étage rénovés
• R+7: Lot en parfait état
• Cloisons amovibles
• Baie de brassage
• Sol PVC
• Rafraichissement d'air réversible
• Luminaires LED
• Borne d'accueil, plusieurs bureaux fermés
• Cuisine aménagée et salle de réunion
• Possible reprise de mobilier
• 3 parkings simples en sous-sol et 1 parking double
• R+6:Lot seul sur l'étage
• Baie de brassage
• Cloisons amovibles
• Multitudes de bureaux fermés
• Cuisine aménagée
• Salle de réunion
• 5 parkings simples en sous-sol

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry via la navette Rhôneexpress à la gare de la Part Dieu
SNCF Gare TGV Lyon-Part-dieu à 12 min (à 2 arrêts de métro)
Route Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46
Métro Lignes A et B Charpennes'
Tram Ligne 1 Charpennes
Bus Nombreuses lignes de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr